• Инструкция Пк Пвд Росреестра
• Пк Пвд Программа

Часть 3: Как устроиться на работу в МФЦ? Общение с заявителями.

Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) С 1 января 2017 года сведения, содержавшиеся в кадастре недвижимости и реестре прав, вошли в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). ЕГРН – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

О том как и почему сейчас нельзя получить выписку из ЕГРН на данный момент, очень ярко пишут в блогосфере. О сложившейся ситуации читайте ниже.

Перепечатано с livejournal.com Настраивал спам-фильтр (mail.ru частенько сливает в спам и нужные письма тоже), и обнаружил интересное письмо. Я уже ранее обращался к этой теме благодаря. Оказалось, мне прислали обращение сотрудников многострадального Росреестра к Президенту РФ и в Генеральную прокуратуру. Путин в России, видите ли, – последняя и единственная инстанция, способная справиться с произволом чиновников и восстановить справедливость.

Это, конечно, неправильно. Но такова реальность. Сотрудники пишут Путину и прокурорам, что 218 ФЗ, вступивший в силу с 1 января 2017 года, фактически не работает.

То есть государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав на территории всей Российской Федерации вообще не осуществляется по причине невозможности работы Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН), так как сведения, содержащиеся в ЕГРН, в нарушение требований указанного федерального закона недостоверны. То есть по сути ЕГРН – единый информационный ресурс, который должен был объединить базы данных государственного реестра недвижимости и государственного кадастра недвижимости – фикция! Его нет, хотя за 3 года на его создание потрачено порядка 2 млрд (!) рублей.

Представляете себе масштаб распила. Руководство Росреестра, что следует из письма, тщательно скрывает этот факт, вплоть до того, что издало соответствующий приказ, запрещающий сотрудникам даже инициировать обсуждение данной темы в СМИ и соцсетях. Ну и как об этом не написать?!:) Проверил информацию. Зашел на сайт ЕГРН. Попытка получить выписку через сайт закончилась крахом, так как разделы не работают (хотя с 1 января 2017 года все сделать – обманули, стало быть). Нашел информацию.

Инструкция Пк Пвд Росреестра

«Росреестр на неопределенный срок прекратил предоставление электронных услуг». «Проводится актуализация контента подразделов в связи со вступлением в силу с Федерального закона от № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” и подзаконных нормативных правовых актов». Полтора года актуализации контента?!

Мда Зато на главной странице нынешнее обращение руководителя Росреестра Виктории Абрамченко. Но в нем про 218 ФЗ ни слова, хотя тема ключевая. Ведь даже во время ее представления коллективу Росреестра в качестве руководителя господином Шуваловым, она во всеуслышание заявила, что «перед Службой стоит сложная задача – мы должны в короткий промежуток времени, за 2,5 месяца, обеспечить создание единой системы регистрации недвижимости. Вторая важная задача Росреестра – обеспечение качества данных единого реестра недвижимости, что необходимо для эффективного развития рынка недвижимости».

Может я что-то не так понимаю. Попытался пообщаться с сотрудниками Реестра.

Представился журналистом интернет-СМИ. Все изложенное похоже на правду. Люди запуганы, на контакт с журналистами практически не идут. Чтобы скрыть факты срыва вступления в действие Закона, руководство в срочном порядке в новогодние каникулы выдернуло людей для работы в «ручном» режиме.

Но есть нюанс! Документы сейчас подаются только через кадастр, хотя решение о регистрации и ответственность за него лежит на регистраторах, а проверить данные кадастра из-за недоработанных баз данных регистраторы не могут Соответственно, в случае возможных(!) злоупотреблений, они и будут виноваты.

Круг замкнулся. Люди начинают увольняться, чтобы не стать козлами отпущения.

Всем ведь понятно, что у нас виноватых назначают. Не ясно только, на что рассчитывает Абрамченко со своей командой, пытаясь спрятать шило в мешке. В информационном обществе такое поведение попросту недальновидно. Все тайное становится явным. Кстати, нынешняя команда руководства Росреестра весьма эпична. Чего только стоит руководитель управления госслужбы и кадровой политики Росреестра, отставной полковник милиции И.В. Память у меня хорошая.

Помню и этого господина. Правда, все аккуратно подчистили, и сейчас информации в сети осталось очень мало, хотя это имя в свое время гремело на всю Москву. Но то, что, весьма ярко его характеризует Ситуация раскручивается. Буду следить за развитием событий. Вот то самое обращение сотрудников Росреестра к президенту Путину и «пакт о молчании» сотрудников. Смотрите под катом.

'Президенту Российской Федерации Владимиру Владимировичу Путину ул. 23, 103132, Москва, Россия копия: Генеральная прокуратура Российской Федерации ГСП-3, 125993, г.Москва, ул.Большая Дмитровка, 15а копия: Министру экономического развития Российской Федерации М.С. Орешкину ГСП-3,125993, г. Москва, А-47, 1-я Тверская-Ямская ул., д.1,3 Уважаемый Владимир Владимирович! 01 января 2017 года вступил в силу федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от г., который предусматривает объединение базы данных государственного реестра недвижимости и государственного кадастра недвижимости в единый информационный ресурс – Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).Статья 7 указанного федерального закона устанавливает, что ведение ЕГРН осуществляется на русском языке на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, достоверности и доступности его сведений. Федеральным органом исполнительной власти, ответственным за ведение ЕГРН, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Согласно данным официального сайта Единой информационной системы в сфере закупок, для целей создания ФГИС ЕГРН Росреестром с 2014 г. Было заключено 16 государственных контрактов на сумму свыше 1 926 931 701 руб. Несмотря на все усилия государства по обеспечению создания ЕГРН, потраченные бюджетные средства, ЕГРН в нарушение требований указанного федерального закона не создан и не функционирует. До сих пор работе ЕГРН препятствуют следующие недоработки: ФГИС ЕГРН предполагает консолидацию и использование единого информационного пространства сведений существующих баз данных ГКН и ЕГРП, а также информационных систем спутников, таких как реестр кадастровых инженеров, информационная система государственного земельного надзора, единой электронной картографической основы и т.д. Так, объединению подлежат 83 базы данных АИС КН и 83 базы данных ЕГРП (не считаю Республику Крым и г.

Всего около 300 млн. Объектов недвижимости, каждых из которых имеет десятки уникальных характеристик, таких как кадастровых номер, сведения о правах, площади, кадастровой оценке, истории изменений характеристик и т.д. Кроме семантических сведений об объектах недвижимости консолидации подлежат и сведения о координатах и иных пространственных данных объектов землеустройства. Однако реализации экстерриториальной государственной регистрации препятствует до сих пор не реализованная стратегия архивного хранения, подразумевающая перевод в электронный вид документов архивного хранения на местах. Причем данный факт делает невозможным реализацию не только федерального экстерриториального принципа, но и регионального. ФГИС ЕГРН должен функционировать по централизованной схеме без необходимости сохранения на местах серверных мощностей.

Однако при этом требуется развитие сети каналов передачи данных. С учетом введения в действие ЕГРН существующая сеть каналов передачи данных не способна обеспечить корректное функционирование ЕГРН. ФГИС ЕГРН подразумевает оснащение каждого работника приема заявителей, а также государственных регистраторов и иных работников производственных отделов усиленными квалифицированными электронными подписями, Однако не должным образом была рассчитана потребность в закупке физических носителей УКЭП, а также сами лимиты потребности в УКЭП.

Таким образом, работы по выпуску УКЭП в необходимом для работы с в условиях действия положений федерального закона выполнены не были. Особенно следует отметить, что плановая дата завершения работ по миграции баз данных ГКН и ЕГРП в ФГИС ЕГРН по контракту Росреестра намечена на, то есть в 2017 году работа Росреестра осознанно осуществляется с использованием неактуальной базы данных ЕГРН, что прямо нарушает требования федерального закона. Подсистема приема и обработки документов (ППОЗ) разрабатывалась как автоматизированная среда управления бизнес процессом приема, распределения на работников, маршрутизации выдачи готовых документов, администрирования пошлин и плат за оказания услуги, а также для проведения автоматических первичных проверок поступивших от заявителя документов. Однако разработанная ППОЗ в ходе тестирования в ряде «пилотных» территориальных органах Росреестра и филиалах ФГБУ «ФКП Росреестра» продемонстрировала свою неготовность и несостоятельность. Так, отсутствовала связь с государственной информационной системой о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП). Применялись так называемые программные «заглушки», имитирующие ответ от указанной системы.

Таким образом, работа по осуществлению расчета платы или пошлины за оказание услуги, а также формирование соответствующего платежного документа, были бы невозможны. Кроме того, регулярные сбои были и при работе ППОЗ в части межведомственных запросов по проверке личности заявителя и подлинности удостоверяющих личность документов. В ходе тестирования выводились ошибки в отношении реально существующих паспортов. Разработчик сообщал на указанные замечания о неготовности внешних информационных систем поставщиков сведений для ППОЗ. Подсистема кадастрового учета и регистрации прав (ПКУРП) в ходе опытной эксплуатации также продемонстрировала свою неготовность. Так, не проработан вопрос совершенствования набора сервисов межведомственного взаимодействия. В систему перенесены все существовавшие на момент разработки сервисы без каких-либо изменений.

При этом работоспособность этой функциональности даже с учетом сохранения существующих ресурсов продемонстрирована не была. В ответ на межведомственные запросы загружались ответы на иные объекты недвижимости, что также свидетельствует об имитации их работы. Вовсе не реализована в ПКУРП стадия определения кадастровой стоимости. Кроме того, нарекания вызывает и алгоритм пространственного анализа, не выявляющих ряд ошибок по заявлениям, ошибки пространственного анализа по которым были автоматически выявлены в АИС ГКН. Полностью отсутствует и форматно логический контроль вносимых в основные и дополнительные характеристики объектов недвижимости сведений, что позволяло ставить на учет в тестовом режиме объекты с отрицательной площадью.

Не продемонстрирована и процедура предоставления сведений ЕГРН по запросу. Подсистема Миграция создана для выполнения работ по объединению и переносу в ЕГРН сведений ГКН и ЕГРП из унаследованных информационных систем (АИС ГКН и АИС ЕГРП). При этом требуется соблюдать требования Порядка ведения ЕГРН, утвержденные Приказом Министерства экономического развития России орт № 943. Так, определены сведения ЕГРН приоритет которых отдается унаследованным характеристикам из ГКН или из ЕГРП (появление статуса «незасвидетельствованные»). Однако на практике миграция осуществляла простую перезапись сведений ЕГРП сведениями ГКН. Кроме того, массово допускались ошибки при миграции в части «потери» ряда характеристик объектов недвижимости.

Процесс миграции, начиная с сентября 2016 г., перешел в стадию хаотичного исправления и повторения ранее исправленных ошибок. При этом произошла подмена понятий миграции и гармонизации, то есть повышения качества данный. В силу различных объективных причин, в том числе и нормативных, сведения ГКН и ЕГРП в настоящее время не гармонизированы, содержат ряд технических и кадастровых ошибок, исправление которых зачастую невозможно без волеизъявления правообладателя. Работы по повышению качества данных унаследованных учетных систем ведутся с момента их внедрения и в перспективе могут быть завершены не ранее 2018 года, или только после создания качественно ЕЭКО ведения ЕГРН. Однако при этом выполнены все необходимые работы по сопоставлению сведений ГКН и ЕГРП по кадастровому номеру, что в совокупности с применением требований Порядка ведения ЕГРН в части приоритетности сведений, позволяет выполнить миграцию. Предполагается, что объединение задач миграции и повышения качества данных является инструментом перекладывания ответственности на заказчика за срыв сроков миграции. Возникают вопросы и в качестве реализации технологии процесса и алгоритма миграции.

Так, миграция кадастрового квартала из 10 000 объектов недвижимости занимает без малого 10 часов. Подсистему ведения пространственных данных и вовсе протестировать не представилось возможным. Задания по миграции объектов землеустройства завершаются ошибками, а проверить качество их миграции по заранее мигрированным разработчиком сведений не представилось возможным по причине отсутствия таковых сведений. Отдельным вопросом следует отметить способ миграции элементов картографической основы ведения кадастра.

Разъяснений по реализации указанного процесса представлено не было. Для целей контроля деятельности территориальных органов Росреестра и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» предполагалось использовать разработанную подсистему мониторинга и отчетности (ПМО). При этом в функциональности ПМО были заявлены не только задачи по автоматической подготовке отчетов, но и автоматические выгрузки во внешние системы (ФНС, Росимущество) по заранее запрограммированному графику. На практике же к тестированию была представлена подсистема, представляющая собой по факту лишь электронный документооборот запросов отчетов от Росреестра в свои территориальные органы, а также ответные сообщения, содержащие формы отчетов-ответов. Причем автоматическое заполнение информацией реализовано для незначительного количества полей таких отчетов.

Также следует отметить, что ПМО не предусматривает запрос отчетов аппаратов территориальных органов Росреестра от своих территориальных отделов. Таким образом, в случае необходимости представления территориальными отделами территориального органа Росреестра информации для отчета в свой аппарат управления, такое взаимодействие придется выполнить иными, отличными от ПМО средствами. Отдельно следует отметить процесс обучения работников территориальных органов Росреестра и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра». Учитывая тот факт, что такое обучение не было предусмотрено Росреестром централизованно, с ноября 2016 года было принято решение организации обучения по кустовому принципу силами кустовых ТО Росреестра и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра». Предварительно непродолжительное время (1-3 дня) такие кустовые субъекты были обучены разработчиком. Учитывая непродолжительность обучения, а также отсутствие самостоятельно наработанных практических навыков по работе в ФГИС ЕГРН, эффективность такого обучения можно поставить под сомнение. Принимая во внимание неготовность ФГИС ЕГРН к реализации Федерального закона Росреестром было принято решение о необходимости переноса сроков внедрения ФГИС ЕГРН на лето 2017 года, а работу по вступающим с требованиям обеспечить с использованием текущих информационных систем, лишившихся статуса «унаследованных».

Однако следует отметить, что в настоящее время АИС ГКН и АИС Юстиция также не готовы к реализации Федерального закона. Так, существующие бизнес процессы не позволяют соблюдать очередность прохождения стадий учетно-регистрационной процедуры. Не реализованы новые формы уведомлений о принятом решения и исходящих документов в виде выписок из ЕГРН. Не предусмотрены и новые причины приостановлений.

Кроме того, полностью отсутствует и механизм уведомления заявителя о ходе рассмотрения заявления. Уведомления правообладателя о внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного взаимодействия, или о получении органом регистрации запроса о предоставлении сведений по принадлежащему ему объекту недвижимости. Все эти уведомления и информирования обязательны с г., тем не менее не реализуются в настоящее время, что является нарушением требований федерального закона. Кроме того, для приема заявителей продолжается использование предыдущей версии ПК ПВД, не поддерживающего работу с новыми формами заявлений, для которых, кстати, Росреестром так и не были разработаны соответствующие XML-схемы, что делает невозможным доработку МФЦ своих, отличных от ПК ПВД, программных средств приема заявителей по услугам Росреестра. Все эти моменты вынуждают ТО Росреестра и филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» выполнять большой объем работы вручную до момента доработок АИС ГКН и АИС ЕГРП, плановая дата первого этапа которого намечена на, что делает невозможным их качественное тестирование перед открытием продуктивного приема. Следует отметить, что в декабре 2016 года ФГБУ «ФКП Росреестра» реализовывал государственных контракт по доработке ПК ПВД, по результатам которого должна была появиться по сути новая версия ПК ПВД 3. Однако, ПК ПВД 3 в условиях переноса внедрения ФГИС ЕГРН, с неприменим, так как несовместим с АИС ГКН и АИС ЕГРП.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав на территории всей Российской Федерации фактически не осуществляется по причине невозможности работы ЕГРН, сведения, содержащиеся в ЕГРН, в нарушение требований указанного федерального закона недостоверны. Вместе с тем, еще до вступления в законную силу указанного федерального закона, в адрес ФГБУ «ФКП Росреестра», организации, созданной Росреестром и ответственной за осуществление кадастрового учета, поступило письмо за подписью помощника вновь назначенного руководителя Росреестра Абрамченко В.В. – Сотскова А.Н. За № исх/16245-АС/16 от г., которым со ссылкой на поручение заместителя Министра экономического развития Российской Федерации – руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Абрамченко В.В ФГБУ «ФКП Росреестра» запрещается распространение пресс-релизов, проведение пресс-конференций, любое инициирование в СМИ и социальных сетях сообщений по вопросам, связанным с реализацией ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от г. Более того, указанное письмо сообщает, что для проверки исполнения данного указания пресс-службой центрального аппарата Росреестра проводится ежедневный мониторинг сообщений СМИ и социальных сетей.

Аналогичный запрет установлен и для сотрудников Росреестра. Несмотря на указанный запрет, мы, коллектив сотрудников центрального аппарата Росреестра, вынуждены обратиться к Вам с настоящим письмом. Считаем, что указанное в письме Сотскова А.Н. Поручение руководителя Росреестра Абрамченко В.В. Является неправомерным поручением согласно положениям ст.

15 Федерального закона от № 79-ФЗ 'О государственной гражданской службе Российской Федерации', злоупотреблением полномочиями руководителем Росреестра, направленным на сокрытие факта совершения при организации введения в действие ЕГРН деяний, предусмотренных статьями 285.3.– «Внесение в единые государственные реестры заведомо недостоверных сведений» и 293 – «Халатность» Уголовного кодекса РФ. Коллектив Росреестра не считает возможным свое соучастие в сокрытии этих деяний, срыве исполнения федерального закона «О государственном реестре недвижимости», создании недостоверного реестра недвижимости, подрывающего все основополагающие принципы формирования Единого государственного реестра недвижимости. Учитывая должностное положение Абрамченко В.В. И наше непосредственное подчинение ей как руководителю Росреестра, мы вынуждены оставить настоящее обращение анонимным, вместе с тем просим Вас дать поручение Генеральной прокуратуре Российской Федерации о проверке фактов, изложенных в настоящем обращении, в том числе в части фальсификации исполнения требований федерального закона от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» руководством Министерства экономического развития Российской Федерации и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии'. Людям попросту затыкают рот, поэтому они и рассылают письмо журналистам и блогерам. И это самое разумное, что можно сделать в подобной сложной ситуации. Не хотел бы я быть на их месте.

Надеюсь, письмо будет рассмотрено - виновные наказаны, а невиновные не пострадают. Источник: http://rovego.livejournal.com/7252719.html. Всё так Уважаемый Онлайн-Ресурс, всё так.

Но, как всегда всё упирается в 'Но'. Очень всё удачно состыковывается. Даже я бы сказал слишком удачно. Пока о программе знали только лица из числа тех кто владел информацией из источников недоступных широким массам, всё нормально функциклировало.

Деньги выделялись. Но как только деньги стали кончаться, то сразу же 'Вдруг' резко произошёл сбой в системе. Но никто ничего не заморозил, и не сделал никаких объявлений или пролонгаций программы. Не сказал гражданам, что к сожалению мы закрываем программу. Не стоит нести деньги. А учитывая уже затраченное, мы возвращаем гражданам прямой ущерб.

Как только программу закрыли, всё снова благополучно заработало. А деньги с людей (немалые деньги), собирали всё время.

За обычную бумагу формата А-4 с двумя синими печатями. Люди несли последнее, залезали в долги, в надежде на помощь государства. Что же это получается? Ничего не напоминает? Только когда то, в 90-е, помнится, за подобные махинации, организатора одной преступной схемы с названием из трёх букв, посадили на нары.

А тут государство. Кто ж теперь заступится за граждан? Кто вернёт потери? Вся эта ситуация не то что неприятна, она омерзительна. Омерзительна до степени потери Веры. Подали заявку на выписку из ЕГРН по России на семью из 4 человек, заплатили 8000 руб.

Для того чтобы получить помощь от государства по реструктуризации ипотеки. В итоге: выписки до сих пор не готовы и не известно когда будут готовы. Сбербанк не принимает документы с 15.02.17, хотя программа заканчивается 01.03.17. Все службы отвечают технический сбой, много заявок и т.д. Что получается государство нас развело на 8000 руб. За место помощи мы отдали последние деньги. Мошенничество со стороны государства я ни как не ожидала!!!

Пк Пвд Программа

Кто нам вернет наши деньги за не оказанную услугу? И кто нам заплатит упущенную выгоду (по программе 'помощи' молодым семьям)? Требуйте возврат средств затраченных на получение выписки из ЕГРН. Что касается 'упущенной выгоды', то тут вы не совсем правы. Что такое 'Упущенная выгода' Согласно статье 15 ГК РФ упущенная выгода включает в себя недополученные доходы — это единственный элемент указанной категории.

Всё остальное законодатель относит к ущербу, то есть к реальным потерям. Однако на этапе возмещения убытков, в том числе упущенной выгоды, пострадавшему придется доказывать не только само неполучение прибыли, но и ряд других обстоятельств: - факт нарушения права; - наличие причинно-следственной связи между нарушением права и упущенной выгодой. Программа АИЖК должна была идти до 15 февраля. Банк в числе других документов требует справку ЕГРН. Заказали 4 справки за которые заплатили более 8 тысяч рублей. По срокам исполнения мы укладывались полностью. Все документы, за исключением справки ЕГРН, нами были поданы в банк вовремя.

15 февраля прошло. Слава Богу программа АИЖК продлена до конца февраля. НО, я ежедневно проверяю поступление своих справок, а их нет в базе даже в том виде, что они поступили для исполнения!!!! Я правильно понимаю, что к сроку окончания программы АИЖК я не успею получить свои справки, и по этой причине банк будет иметь полное право отказать мне по компенсации 20% ипотеки? Речь идёт об огромных суммах, как для каждого гражданина индивидуально, так и масштабах страны.

Какие механизмы компенсации понесённых финансовых потерь будут предусматриваться для граждан? Потерь как прямых (Потраченные значительные суммы при заказе справок), так и упущенных (Невозможность участия в программе АИЖК при выполненных гражданином всех требований, но неисполнением своих обязанностей государственным органом?). Заказала выписку ЕГРН в МФЦ г.Лобня. Уже 3 недели кормят меня завтраками. В Одинцово(где делают данную выписку) говорят, что документы готовы.

МФЦ в свою очередь говорит, что им ничего не присылали. Направила запрос. Ответ на почту: 'Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области (далее - Филиал) рассмотрел Ваше обращение от, поступившее по телефону ВЦТО, и в пределах установленных полномочий сообщает. В связи с техническими неполадками ЕГРН, запросы временно не реализуются. Филиал приносит свои извинения за доставленные неудобства, запрос будет отработан незамедлительно, после возобновления работоспособности ЕГРН.' Отличная отписка.

Только мне нужно подавать документы на приватизацию, которая действует до 1 марта 2017. А документа этого единственного нет!!! Как мне теперь его получить, если ничего ни у кого не работает? И никто ни за что не отвечает???

На данный момент, никто еще не предоставляет выписок из ЕГРН, т.к., росреестр переносит (переезжает) с СУБД Oracle Database (зарубежного производства), на СУБД PostgreSQL (российская разработка с открытым исходным кодом). Процесс переноса базы ЕГРП должен был быть завершен года, но видимо что-то не успели доделать. О завершении сроков переноса и начала выдачи справок из ЕГРН пока неизвестно. Как только росреестр заработает и начнет выдавать выписки из ЕГРН онлайн мы вам сообщим на E-mail. Пока же вы можете заказать выписку только в МФЦ, Мое Дело или в Регистрационной палате своего города. Приносим извинения за неудобства.

Программный модуль 'ТехноКад-Экспресс' (руководство пользователя) Программный комплекс 'ТехноКад-Экспресс' предназначен для использования в качестве рабочего места абонента в системе электронного документооборота между подразделениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и абонентами – физическими и юридическими лицами, заинтересованными в информационном взаимодействии с подразделениями Росреестра. Данный документ является руководством пользователя по настройке программного модуля 'ТехноКад-Экспресс' и работе с ним. Содержание.

Приложение 1. Приложение 2. Приложение 3. Приложение 4.

Cистема электронного документооборота 'ТехноКад-Экспресс' Обмен электронными документами между подразделениями Росреестра и заинтересованными лицами регламентируется нормативными документами, приведенными. Разрешенный документооборот включает запрос сведений из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП), а также выполнение учетных действий в Государственном кадастре недвижимости. В системе 'ТехноКад-Экспресс' реализован предлагаемый нормативными документами способ обмена данными: передача документов в электронном виде через web-сервисы. Передаваемые документы подписываются электронными подписями (ЭП) отправителей. Для подписания документов ЭП, а также проверки корректности ЭП полученных документов требуются средства криптографической защиты информации (СКЗИ), в том числе - сертификаты ключей подписи абонентов с закрытым ключом.

В системе 'ТехноКад-Экспресс' используются сертификаты ключей подписи нескольких типов:. ' Кадастровый инженер',. ' Сотрудник ОТИ',.

' Заявления ГКН и ЕГРП (физ. Лицо)',. ' Заявления ГКН и ЕГРП (юр. Лицо)',. ' Заявления ГКН и ЕГРП (муниципалитет)',. ' Заявления ГКН и ЕГРП (гос.орган)' и др. От типа сертификата зависит, какими ресурсами системы сможет воспользоваться абонент - владелец сертификата.

Правила передачи электронных документов ( регламент системы электронного документооборота) состоят в следующем. Исходный пакет электронных документов (запрос) формируется абонентом системы, причем каждый документ пакета подписывается ЭП абонента.

Сформированный запрос направляется в подразделение Росреестра. По отношению к полученному запросу выполняется автоматическая проверка электронных документов на соответствие стандартным форматам. В случае, если проверка дала отрицательный результат, абоненту направляется протокол контроля с перечнем ошибок. В этом случае обработка данных запроса прекращается. Подразделение Росреестра формирует расписку: электронный документ, содержащий сведения о дате получения запроса и присвоенном ему регистрационном номере. Расписка подписывается ЭП сотрудника подразделения Росреестра. Расписка и запрос, подписанные ЭП сотрудника подразделения Росреестра, направляются абоненту и служат подтверждением получения запроса.

Если исходный пакет документов содержит запрос сведений ГКН или ЕГРП, причем отправитель запроса не имеет права на бесплатное получение сведений, то запрос получает статус 'Ожидание оплаты'. Оплата будет произведена на следующий день, после чего запрос передается в подразделение Росреестра. В остальных случаях запрос сразу направляется в подразделение Росреестра.

Подразделение Росреестра выполняет учетные действия или обрабатывает запрос о предоставлении сведений и формирует ответные документы: решения о кадастровом учете, приостановлении учета или отказе в учете; кадастровые паспорта или выписки; уведомления об отсутствии сведений в учетной системе; другие документы. Ответные документы подписываются ЭП сотрудника подразделения Росреестра и направляются абоненту. В настоящее время возможна передача запросов в подразделения Росреестра в соответствии с видами регламента, перечисленными.

Запросы могут быть созданы в редакторе программного модуля 'ТехноКад-Экспресс' и/или импортированы в него из других программных систем. Правила импорта описаны. Система 'ТехноКад-Экспресс' позволяет осуществлять электронный документооборот между абонентом и подразделениями Росреестра через web-сервис на портале государственных услуг Росреестра или через ПК 'Регистратор', установленный в органе кадастрового учета. В интерфейсе программного модуля 'ТехноКад-Экспресс' различия между двумя способами передачи данных сведены к минимуму. Тем не менее, от способа передачи зависят форматы многих передаваемых документов (запроса, расписки, ответа). Подробное сравнение способов передачи приведено.

ЗАМЕЧАНИЕ. В настоящее время передача данных через ПК 'Регистратор' возможна только в Калининградской области и только для видов регламента 'Сведения о ЗУ', 'КПТ', 'Тест', 'Дубликаты'. Как распечатать документы?

Для того, чтобы распечатать документ, необходимо выделить его курсором в правом верхнем фрагменте окна (содержание документа появится в правом нижнем фрагменте), после чего нажатием правой кнопки мыши вызвать контекстное меню. В этом меню выберите пункт 'Печать'. На экране появится одноименное окно программы Microsoft Internet Explorer, в котором можно нажать кнопку 'Печать'. В некоторых случаях требуется дополнительное назначение параметров печати. Например, для корректной распечатки некоторых ответных документов необходима 'Альбомная' ориентация страницы. Для назначения параметров печати в окне 'Печать' на вкладке 'Общие' нажмите кнопку 'Настройка'. В открывшемся окне 'Настройка печати' на вкладке 'Окончательная обработка' можно выбрать ориентацию страницы 'Книжная' / 'Альбомная'.

ЗАМЕЧАНИЕ. При распечатке на странице будут отображены верхний и нижний колонтитулы, установленные в программе Microsoft Internet Explorer. Удалить или изменить колонтитулы можно стандартными средствами этой программы. Тестовый запрос Тестовые запросы обрабатывает ПК 'Регистратор', установленный в органе кадастрового учета (о возможности использовать этот вид регламента см. ). Для отправки тестового запроса в левом фрагменте окна 'ТехноКад-Экспресс' щелкните мышью по знаку '+' напротив папки 'Исходящие' - откроется список видов регламента, в том числе - 'Тест'. Установите курсор на названии 'Тест'. При этом станет активной кнопка 'Редактор'.

Для формирования запроса нажмите на эту кнопку - автоматически будет сформирован и отображен в правой части окна 'ТехноКад-Экспресс' тестовый запрос: в правом верхнем фрагменте - строка, описывающая запрос, а в правом нижнем - протокол контроля. Для отправки запроса нажмите кнопку 'Отправить/принять' или 'Отправить', если в Настройках был выбран вариант 'Использовать отдельные кнопки для отправки и приема пакетов'. При этом тестовый запрос будет подписан электронной подписью, заархивирован, зашифрован и отправлен в орган кадастрового учета. Информация об отправленном запросе исчезнет из папки 'Исходящие' и появится в папке 'Отправленные', вид регламента 'Тест'.

Просмотр документов в этой папке аналогичен просмотру папки 'Исходящие', только вместо 'Протокола контроля' демонстрируется документ 'Состояние сеанса регламента'. В нем присутствует информация как об отправленном пакете 'Запрос', так и о тех пакетах, которые предстоит получить:. подтверждение оператора системы электронного документооборота;.

протокол контроля органа кадастрового учета. В документе 'Состояние сеанса регламента' будут приведены данные об ЭП отправителя и получателя: ЭП отправителя: корректна (.владелец сертификата, дата, время.) ЭП получателя: отсутствует Информация о корректной подписи получателя появится после успешной доставки пакета в орган кадастрового учета и прихода оттуда пакета с ЭП получателя. Для получения ответных документов через 1 час после отправки снова запустите модуль 'ТехноКад-Экспресс' и нажмите кнопку 'Отправить/принять' или 'Принять', если в Настройках был выбран вариант 'Использовать отдельные кнопки для отправки и приема пакетов'. В документе 'Состояние' в описании пакета 'Запрос' изменится сообщение об ЭП получателя: ЭП отправителя: корректна (.владелец сертификата, дата, время.) ЭП получателя: корректна (.владелец сертификата, дата, время.) Будут доставлены, расшифрованы и включены в архив документы 'Подтверждение оператора' и 'Протокол контроля органа кадастрового учета'.

Для каждого полученного документа формируется ЭП абонента, которая сразу же отсылается отправителю. Когда все документы получены, сеанс регламента завершается. Завершение считается успешным, если получен положительный протокол контроля, и неудачным, если получен отрицательный. Если сеанс завершен успешно, значит электронный документооборот с органом кадастрового учета через ПК 'Регистратор' осуществляется корректно, и можно приступать к работе. Запрос дубликатов При передаче документов через ПК 'Регистратор' существует возможность повторно получить ранее сформированные и отправленные абоненту ответные документы органа кадастрового учета - в том случае, если на стороне абонента эти документы были повреждены или утрачены (о возможности использовать этот вид регламента см. ). Для этого необходимо открыть папку 'Отправленные', выбрать сеанс регламента (в правой верхней части экрана выделить курсором строку), вызвать контекстное меню и выбрать в нем пункт 'Запросить дубликаты'.

В появившемся окне 'Дубликаты.' Будет представлен перечень документов, ранее отправленных или полученных в процессе исполнения данного сеанса регламента. В этом перечне необходимо выделить те документы, которые должны быть получены повторно, после чего нажать кнопку 'Запросить дубликаты' в нижней части окна. ЗАМЕЧАНИЕ. Сформировать запрос дубликатов можно только в том случае, если в выбранном сеансе регламента осуществлялся обмен документами именно с тем органом кадастрового учета, который в данный момент указан в окне 'Настройки'. Иначе нажать кнопку 'Запросить дубликаты' будет невозможно.

В результате в папке 'Исходящие' (вид регламента 'Дубликаты') появится запрос, который будет отправлен в орган кадастрового учета при очередном нажатии кнопки 'Отправить/принять'. В ответ на запрос дубликатов в ПК 'Регистратор' осуществляется поиск в архиве ранее отправленных абоненту документов. Найденные документы шифруются на текущем открытом ключе ЭП абонента и отправляются ему. Для получения документов необходимо нажать кнопку 'Отправить/принять'.

Полученные дубликаты включаются в состав документов того сеанса регламента, по отношению к которому был сформирован запрос дубликатов. Сортировка, фильтры, поиск Сортировка Программный модуль 'ТехноКад-Экспресс' предоставляет возможность сортировать запросы в папках 'Исходящие' и 'Отправленные'. Сортировка возможна в каждой колонке. Для выполнения сортировки следует щелкнуть мышью по заголовку колонки. При первом щелчке данные упорядочиваются по возрастанию (стрелочка справа указывает вверх), при втором - по убыванию (стрелочка справа указывает вниз). Например, если сортировка выполняется по наименованию запроса, то при первом щелчке названия окажутся расположенными в алфавитном порядке, а при втором - в обратном алфавитном. А если сортировать по дате, то при первом щелчке верхним окажется самый старый документ, при втором - самый новый.

В папке 'Исходящие' каждому пакету документов сопоставляется 'Дата создания', фиксирующая дату и время импорта пакета или его формирования пакета c помощью 'Редактора'. В папке 'Отправленные' две колонки с датой. В колонке 'Дата создания' указываются дата и время отправки пакета, а в колонке 'Дата изменения' - дата и время получения последнего ответного документа. При запуске программного модуля и при каждом нажатии кнопки 'Отправить/принять' в колонке 'Дата изменения' выполняется сортировка по убыванию - самыми верхними оказываются пакеты, изменившиеся последними. Фильтры Фильтры позволяют оставить на экране только те запросы из папки 'Отправленные', которые удовлетворяют совокупности условий.

Если щелкнуть мышью по строке 'Период.' , откроется меню, в котором можно сделать настройки: 'Последние дни' - указать количество дней; 'С.

указать дату начала и дату окончания периода. При этом строка 'Период.' Изменится на 'Период с.дата. по.дата.' Будут показаны все пакеты документов, у которых дата создания или изменения (хотя бы одна) попадает в указанный диапазон. Фильтр 'Сеанс.' Позволяет показывать только те запросы, по отношению к которым сеанс регламента завершен (успешно и или неудачно), либо не завершен.

В папке 'Отправленные' некоторые запросы могут быть помечены, как обработанные. Для этого необходимо (щелчком мыши) поставить галочку слева от наименования запроса. Фильтр 'Запрос.'

Отделяет обработанные (помеченные галочкой) запросы, от тех, которые еще не обработаны (не помечены). Если настроить несколько фильтров, то будут показаны запросы, удовлетворяющие всем выбранным условиям одновременно. Для того, чтобы снять настройки фильтра, необходимо выбрать в соответствующем ему меню пункт '.' При закрытии программного модуля настройки фильтров сохраняются. Поиск Поиск запросов можно выполнить как в папке 'Исходящие', так и 'Отправленные'. Для этого нужно в левом фрагменте окна выделить (курсором) требуемый вид регламента и ввести фрагмент наименования запроса или даты (создания, отправки, изменения) в поле 'Найти'. В результате курсор в правом верхнем фрагменте окна переместится на нужную строку.

Кнопка 'Найти далее' позволяет перемещать курсор (сверху вниз) по всем подходящим строкам. В папке 'Отправленные' существует дополнительная возможность оставить на экране только те, строки, которые содержат введенный фрагмент. Для этого необходимо нажать кнопку 'Поиск: Показать только найденные'. Повторное нажатие этой кнопки вернет на экран все запросы. Контекстное меню и управление колонками Информация в правом верхнем фрагменте главного окна программного модуля представлена в виде таблицы. Каждая строка соответствует одному запросу (сеансу регламента).

В колонках представлены сведения о запросах: наименование, дата формирования, др. Состав колонок различен в папках 'Исходящие' и 'Отправленные', а также зависит от вида регламента. Контекстное меню Одна строка Если выделить курсором строку (щелкнув по ней мышью), то можно выполнить по отношению к ней определенные действия. Перечень возможных действий ('Переименовать', 'Проверить', 'Выгрузить', др.) содержится в контекстном меню, которое вызывается щелчком правой кнопки мыши. Эти действия могут быть различными в папках 'Исходящие' и 'Отправленные'. Совокупность строк Существует возможность одновременного выполнения действий контекстного меню над совокупностью строк.

Эти действия так же различны в папках 'Исходящие' и 'Отправленные'. Для одновременного выполнения действий необходимо сначала выделить несколько строк, а затем вызвать контекстное меню. Используются стандартные способы выделения:. несколько строк подряд: указать курсором первую строку, затем нажать клавишу Chift, и, удерживая ее, щелкнуть мышью по последней строке;. любые строки: нажать клавишу Ctrl, и, удерживая ее, последовательно щелкнуть мышью по каждой строке;. все строки: комбинация клавиш Ctrl-A.

Строка, соответствующая документу 'Заявление' Если щелкнуть мышью по знаку '+' в начале строки, соответствующей запросу, откроются данные уровня 'Документ' ('Заявление', 'Межевой план', 'Технический план', др.). Заявления могут быть подписаны электронной подписью юридического или физического лица, отличного от абонента, запустившего программный модуль 'ТехноКад-Экспресс'. Выполнение действий, связанных с подписанием, выполняется с использованием контекстного меню, которое открывается нажатием правой кнопки мыши на строке 'Заявление'.

Управление колонками Колонки можно менять местами, убирать с экрана и возвращать на экран. Для того, чтобы переместить колонку, необходимо перетащить мышью ее заголовок в другую позицию (т.е.

Установить курсор на заголовок, нажать левую кнопку мыши, и, не отпуская ее, передвинуть курсор). Для сокрытия или восстановления колонок нужно вызвать контекстное меню, щелкнув правой кнопкой мыши по заголовку одной из колонок. В контекстном меню следует выбрать пункт 'Управление колонками' - на экране появится окно 'Управление колонками'. В это окно можно убрать (перетащить мышью) заголовки колонок, которые Вам не нужны. Чтобы восстановить колонку, нужно перетащить ее из окна 'Управление колонками' в ряд заголовков. Экспорт и восстановление архивов Завершенные и обработанные пакеты документов в папке 'Отправленные' можно не только временно скрыть при помощи фильтров (см. Выше), но и экспортировать (выгрузить) в любой каталог компьютера.

Для экспорта необходимо так настроить фильтры, чтобы на экране присутствовали только те пакеты, которые предстоит выгрузить. Например, если нужно выгрузить все пакеты, дата изменения которых предшествует некоторой фиксированной дате ('старые' пакеты), нужно снять настройки всех фильтров (выбрать в меню каждого фильтра пункт '.' ) и установить фильтр 'Период.' В состояние 'Период по.дата.'

Выбрать пункт меню 'С. , поле 'с:' очистить, в поле 'по:' указать нужную дату. А для того, чтобы выгрузить все 'обработанные' (помеченные галочкой) пакеты, нужно установить фильтр 'Запрос.' В состояние 'Обработан' и снять настройки остальных фильтров. Экспортировать один определенный пакет можно, указав в поле ввода 'Найти' его наименование и нажав кнопку 'Поиск: показать только найденные'.

Можно экспортировать 'Только выделенные' курсором пакеты. Выделение строк в правом верхнем фрагменте окна выполняется путем нажатия клавиш Shift или Ctrl одновременно со щелчком мыши. 'Выделить все' можно комбинацией клавиш Ctrl-A.

После того, как необходимые настройки фильтров выполнены, выделите (курсором) в левом фрагменте окна определенный вид регламента из папки 'Отправленные' и нажмите кнопку 'Экспорт/восстановление'. На экране появится окно 'Экспорт/восстановление архивов'. Нажмите в этом окне кнопку 'Экспортировать'. Если в числе выбранных запросов есть такие, по отношению к которым получены не все ответные документы, на экране появится предупреждение: 'Сеансы обработки некоторых запросов не завершены. Экспортировать такие запросы?'

Рекомендуется отвечать отрицательно, т.е. Исключать эти запросы из числа экспортируемых (выгружать их после того, как будут получены недостающие ответные документы). Откроется окно 'Сохранить архив как файл'. Выберите каталог для экспорта архива и нажмите кнопку 'Сохранить' - совокупность выбранных запросов будет выгружена в виде zip-архива, имя которого содержит дату и время выгрузки. Если в дальнейшем появится необходимость просмотреть выгруженные архивы средствами программы 'ТехноКад-Экспресс', то нужно будет в окне 'Экспорт/восстановление архивов' нажать кнопку 'Восстановить' и открыть соответствующий zip-файл. ЗАМЕЧАНИЕ. При экспорте архивов имя zip-файла формируется по шаблону: 'Archiveкод регламентадата и время.zip' (например, 'Archivenwz2510.zip'). Если Вы хотите изменить имя файла, рекомендуется сохранить префикс шаблона: 'Archiveкод регламентаСВОЕ НАЗВАНИЕ.zip'.

Это облегчит поиск подходящих zip-файлов в случае восстановления сведений из архива. Обновление и техническая поддержка программного модуля Обновление Новые версии программного модуля 'ТехноКад-Экспресс' устанавливаются с сервера обновления через сеть Интернет. При каждом запуске программы происходит сравнение версий на вашем компьютере и на сервере обновления.

Если на сервере присутствует более новая версия, 'ТехноКад-Экспресс' считывает изменившиеся файлы. Существует возможность 'вручную' проверить актуальность версии программного модуля. Для этого нужно открыть вкладку 'Интернет' окна 'Настройки' и перейти по ссылке 'Обновление'. Произойдет сравнение версий на Вашем компьютере и на сервере обновления.

В том случае, если версии совпадают, на экране появится информационное окно 'Активация приложения невозможна'. Нажмите в информационном окне кнопку 'OK' и продолжайте работу. Если версии не совпадают, произойдет обновление программы и появится информационное окно 'Установка выполнена успешно'. В этом случае необходимо нажать кнопку 'ОК', после чего закрыть и запустить заново программный модуль 'ТехноКад-Экспресс'. ВАЖНО! После выполнения обновления путем переходя по ссылке 'Обновление' новая версия программного модуля становится доступной только после перезапуска!

В настоящее время применяется схема обновления, обеспечивающая корректный обмен документами между программным модулем 'ТехноКад-Экспресс' и органом кадастрового учета - получателем, учитывающая способ передачи данных: через ПК 'Регистратор' или портал Росреестра. При каждом запуске 'ТехноКад-Экспресс' дополнительно проверяется отметка на специальном сервере об обновлении программного обеспечения в органе кадастрового учета. В результате при обновлении 'ТехноКад-Экспресс' устанавливается такая же, как у получателя, версия модуля контроля. От версии модуля контроля в программном модуле 'ТехноКад-Экспресс' зависят:. импорт пакетов,. протоколы контроля,.

дополнительные колонки,. окно 'Редактор'. Перечень изменений программного модуля можно найти на странице 'История изменений', которая открывается при нажатии кнопки 'История изменений' в окне 'О программе' (кнопка 'О программе'). При каждом обновлении актуализируются все Руководства пользователя.

Техническая поддержка Связь с сервером технической поддержки устанавливается при нажатии на кнопку 'Техническая поддержка' в окне 'О программе'. В окне 'Техническая поддержка' приведен перечень часто задаваемых вопросов с ответами (ответ открывается щелчком мыши на знаке '+' слева от номера вопроса).

В том случае, если у Вас есть вопрос, отсутствующий в списке часто задаваемых, Вы можете отправить на сервер технической поддержки свой вопрос. Если вопрос связан с конкретным пакетом документов из папки 'Исходящие' или 'Отправленные', то в правом верхнем фрагменте окна нужно установить курсор на строку с этим запросом. После этого последовательно откройте окна 'О программе', 'Техническая поддержка' и нажмите кнопку 'Задать вопрос'. В открывшемся окне 'Вопрос' сформулируйте свою проблему (один вопрос - одна проблема!). Нажмите кнопку 'Отправить'.

Текст сообщения и приложенные файлы будут отправлены на сервер технической поддержки. ЗАМЕЧАНИЕ. Отправить вопрос о конкретном пакете можно также вызвав (правой кнопкой мыши) контекстное меню и выбрав в нем пункт 'Техническая поддержка'. Отправленные вопросы и ответы на них Вы также увидите в окне 'Техническая поддержка'. Кроме того, если установить курсор на тексте вопроса и (правой кнопкой мыши) вызвать всплывающее меню, можно добавить комментарий к вопросу или ответу.

Для этого выберите пункт меню 'Добавить комментарий' и введите текст в поле ввода окна 'Добавить комментарий'. ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Нормативные документы. Обмен электронными документами между подразделениями Росреестра и заинтересованными лицами регламентируется следующими нормативными документами.

Федеральный закон от N 221-ФЗ (в ред. От ) 'О государственном кадастре недвижимости';. Приказ Минэкономразвития РФ от N 412 (в ред.