N 45 'Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома'. Второй экземпляр - по требованию первого обратившегося лица, являющегося собственником жилого помещения в многоквартирном доме (в случае. ЖИЛОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА. При эксплуатации жилых домов. Основные указания по эксплуатации. В многоквартирных жилых.

• Инструкция По Эксплуатации Многоквартирного Жилого Дома

Жилищный кодекс РФ постановил, что всю техдокументацию, регламентирующую эксплуатацию и управление жилым домом, необходимо вручить управляющей организации, которая заведует обслуживанием и эксплуатацией этого дома. То есть инструкция по эксплуатации, которая содержит всю информацию о строении, находится у управляющей компании. Инструкция нужна для того, чтобы многоквартирный дом был безопасен и комфортен для жизни, чтобы проводились меры по поддержанию надлежащего его состояния, чтобы осуществлять контроль над общедомовым имуществом. В соответствии с действующими правилами эксплуатации жилого фонда в инструкцию должны быть включены указания по содержанию и ремонту материальной части многоэтажки, составленные застройщиком или подрядной организацией. В них содержатся предписания по срокам эксплуатации и замены отдельных компонентов / систем дома.

Там же содержатся нормативы, установленные проектной командой, поставщиками или производителями стройматериалов и задействованного в работе систем дома оборудования. Немного конкретики В документации обязательно должна быть информация о застройщике, генеральных подрядных, подрядных и субподрядных организациях.

Прописывается общая характеристика строения. Указывается проектная организация и конкретные проектировщики.

Имеются рекомендательные сроки ремонта и замены общедомового имущества. Информация о хранении и всех передачах инструкции. Список изменений, которые были когда-либо внесены в инструкцию. Что входит в общую техническую документацию Список документов, входящих в техническую домовую документацию, очень велик и специфичен для каждого дома, так как условия строительства, материалы и прочие параметры у каждого жилого здания свои.

Конкретного перечня документов нет – Жилищный кодекс это не регламентирует. В нем оговорен только список документов, которые управляющая компания должна иметь на долговременном хранении. Документы обеспечивают сохранность самых основных сведений о строении, позволяют восстановить порядок эксплуатации, обслуживания и ремонта жилищного фонда. При отсутствии каких-либо бумаг из обязательного списка у управляющей компании и отсутствия деятельности с ее стороны по их восстановлению назначается штраф. Если меняется управляющая организация При смене «управленца» список документов, входящих в обязательный пакет, вместе с другой технической документацией по эксплуатации жилого фонда передается в руки новой компании. Порядок процедуры строго прописан в специальном распоряжении ДЖКХиБ г.

Москвы от № 05-14-316/6 «Об утверждении порядка передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм». Передача должна осуществляться на добровольных и безвозмездных основаниях. При передаче составляется акт, в котором прописаны все переданные документы и зафиксирован сам факт передачи и приемки пакета.

Большое Спасибо что откликнулись на мою просьбу. Посмотрел предложенный Вами вариант и возник вопрос - А как же приказ Министерства регионального развития РФ от 1 июня 2007 г. Там четко указано и расписано какие пункты, с постраничным размещением должны быть. То что вы предлагаете конечно хорошо, но это не совсем то что регламентирует приказ. Тут: есть пример заполнения инструкции. Не совсем полный. Посмотрите и станет понятно о чем я говорю.

Инструкция По Эксплуатации Многоквартирного Жилого Дома

Тут их много, только они одинаковые все - адреса разнятся.